Поддержать команду Зеркала
Беларусы на войне
  1. «Обнаглели уже совсем». Лукашенко рассказал, какие жалобы беларусов вызывают у него «нехорошую реакцию»
  2. Власти убеждают беларусок рожать и не делать аборт, пугая на сайтах больниц. Но не все написанное там адекватно — объясняем
  3. Беларуску задержали при возвращении из Польши — правозащитники
  4. «Иногда даже приходилось скандалить». Как проходят рейды на заправках, где по поручению Лукашенко ищут водителей-кофеманов
  5. «Пора прекратить убийства и заключить сделку». Зеленский и Трамп подвели итоги встречи в Белом доме
  6. «Это плохо». Лукашенко нашел новое объяснение, почему беларусы «ищут счастья за границей», и потребовал «забрать детей с улицы»
  7. Чиновники хотят поднять подоходный налог до 40% для населения — но не для всех
  8. Экс-политзаключенный Николай Козлов уехал из Беларуси
  9. Эксперты показали, какие российские объекты могут войти в зону поражения ракетами Tomahawk
  10. «Ё-мое, люди!» Лукашенко заявил, что очереди на заправках образуются из-за того, что люди там пьют кофе. Водители видят другую проблему
  11. Как власти Беларуси создали проблему на сотни миллионов долларов. Вот что мы узнали из закрытых документов
  12. Задержали русскоязычного мужчину, который набросился на семью беларуса и украинки в Швейцарии. Кто он?
  13. «С раннего детства начала работать». Подруга погибшей в Мьянме беларуски рассказала о ее жизни
  14. Эксперты спрогнозировали подорожание доллара до 3,7 рубля. Когда это может произойти


/

За первые три месяца этого года в Минске зарегистрировали 3,5 тысячи сделок купли-продажи квартир. Это примерно на 900 меньше, чем в аналогичном периоде 2024-го. О том, какое жилье чаще покупали беларусы в этом году, рассказывает Государственный комитет по имуществу.

Иллюстративный снимок. Фото: TUT.BY
Иллюстративный снимок. Фото: TUT.BY

По статистике, которую собрали чиновники, в Минске за последние три месяца больше всего квартир купили в феврале — 1341, меньше всего — в январе (956 сделок). Всего их было около 3,5 тысяч. 45% квартир однокомнатные, 34% — двухкомнатные, а на жилье из трех комнат пришлось только 17% сделок. В новостройках приобрели жилье только 9% жителей столицы, причем большинство таких квартир — однушки, рассказывает госкомитет. Чаще всего выбирали жилье в Октябрьском районе Минска.

Больше людей смогли себе позволить купить жилье дороже 100 тысяч долларов, утверждают чиновники. Почти 40% квартир стоили от 60 до 80 тысяч. Самыми дорогими районами Минска стали Центральный и Октябрьский, средняя цена за квадратный метр к концу года в них увеличилась на 7%.

Самой дорогой по общей стоимости стала сделка с квартирой площадью порядка 220 м2 в Центральном районе. Она обошлась покупателю в 835 тысяч долларов. Но самый дорогой квадратный метр был в другой истории — это квартира в 125 м2. За один «квадрат» покупатель заплатил 4904 доллара.

Суммарное количество случаев купли-продажи квартир в областных центрах меньше, чем в одном Минске — это «почти три тысячи» сделок, говорится на сайте госкомитета по имуществу. Лидирует Гродно — там купили чуть больше тысячи квартир. В остальных городах числа почти в два раза меньше: в Бресте — 429 сделок, в Витебске — 529, в Гомеле — 582, в Могилеве — 403.

В разы меньше, чем в столице, и цена квадратного метра. Хотя по итогам первого квартала 2025-го она выросла во всех областных центрах:

  • в Бресте — 1030 долларов (+4%),
  • в Витебске — 760 долларов (+6%),
  • в Гомеле — 790 долларов (+7%),
  • в Гродно — 740 долларов (+3%),
  • в Могилеве — 840 долларов (+9%).

Самые дорогие квартиры как по общей стоимости, так по цене квадратного метра были проданы в Гродно. Больше всего покупателю пришлось отдать за жилье площадью более 150 м2 в доме 2018 года постройки — 170 тысяч долларов. А в квартире на 40 м2 в доме 2022 года один «квадрат» обошелся в 2930 долларов.

Как отмечают чиновники, существенно подорожал квадратный метр в однушках на вторичном рынке — 1810 долларов. Это ценовой рекорд за последние 10 лет. В новостройках больше всего выросла цена за квадратный метр двухкомнатных квартир — на 90 долларов.

На первичном рынке объем сделок в первом квартале сформирован преимущественно квартирами в новом жилом комплексе на севере Минска с ценой квадратного метра от 1360 до 2470 долларов и в жилом комплексе на улице Нововиленской с ценой квадратного метра от 1700 до 2160 долларов. Учитывая небольшое количество сделок, средняя цена в каждом периоде может быть подвержена влиянию продаж квартир в конкретных домах или жилых комплексах, что приводит к искусственным «скачкам» цен, но не говорит о новых тенденциях на первичном рынке в целом, утверждают чиновники. Чтобы нивелировать «искусственное» влияние, такие сделки исключили из анализа в первом квартале.